1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市東区
24.0万円/㎡
前年比-9.7%
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ハウスバーンフリート中山
広島県広島市東区中山西二丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩17分
2000年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,201万円
33.1万円/㎡
1,280
1,894
2,508
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,201万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,508万円
28.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月8日
ハウスバーンフリート中山
2,180万円（32.8万円/㎡）/ 5階 / 66.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,180万円 | 32.8万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,180万円 | 34.1万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,180万円 | 34.1万円 | 5階 | 63.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,380万円 | 35.8万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 34.3万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,600万円 | 40.7万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,600万円 | 39.1万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 2,600万円 | 40.7万円 | 5階 | 63.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 40.3万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ハウスバーンフリート中山 広島市東区中山西二丁目 | 矢賀駅17分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/20 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェルディ戸坂弐番館 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンス戸坂アネックス 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅12分 | 2,200万円 | 31.6万円 | 69.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンシティ戸坂千足 広島市東区戸坂千足二丁目 | 戸坂駅7分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | フローレンス戸坂中町 広島市東区戸坂中町 | 戸坂駅8分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/08 | ヴェール牛田 広島市東区牛田早稲田一丁目 | 白島駅20分 | 3,080万円 | 40.8万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | シティプラザ牛田 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 新白島駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/20 | 藤和ハイタウン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | ファミールフェアコート光町 広島市東区光町二丁目 | 広島駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ハウスバーンフリート弐番館 広島市東区山根町 | 広島駅12分 | 2,800万円 | 38.6万円 | 72.55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヴェルパーク山根 広島市東区山根町 | 広島駅21分 | 2,150万円 | 31.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/18 | グレイス山根 広島市東区山根町 | 矢賀駅20分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市東区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は広島市東区の平均と比較して36.7%割高です。